建筑工程法律法規(guī)（第2版）

第1章  建筑工程法律法規(guī)概述 1

1.1  建筑工程法律法規(guī)的基本概念、調(diào)整

對象和立法原則 2

1.1.1  建筑工程法律法規(guī)的基本

概念 2

1.1.2  建筑工程法律法規(guī)的調(diào)整

對象 2

1.1.3  建筑工程法律法規(guī)的立法

原則 3

1.2  建筑工程法律法規(guī)體系 5

1.2.1  建筑工程法律法規(guī)體系概述 5

1.2.2  建筑工程法律法規(guī)體系的

構(gòu)成 5

1.3  建筑法概述 7

1.3.1  建筑法的立法目的 7

1.3.2  建筑法的適用范圍 8

1.3.3  建筑法的基本原則 9

1.4  建筑工程法律關(guān)系的構(gòu)成要素及

產(chǎn)生、變更與終止 10

1.4.1  建筑工程法律關(guān)系的概念

與特征 10

1.4.2  建筑工程法律關(guān)系的構(gòu)成

要素 10

1.4.3  建筑工程法律關(guān)系的產(chǎn)生、

變更和終止 13

1.5  建筑工程糾紛概述 15

1.5.1  建筑工程糾紛的主要種類 15

1.5.2  民事糾紛的法律解決途徑 16

1.5.3  行政糾紛的法律解決途徑 17

1.6  建筑工程法律責任概述 18

1.6.1  建筑工程法律責任的概念 18

1.6.2  建筑工程法律責任的特征 18

1.6.3  建筑工程法律責任的分類 18

習題與思考題 22

第2章  建筑工程許可法律法規(guī) 25

2.1  建筑工程報建 26

2.1.1  建筑工程報建的范圍和內(nèi)容 27

2.1.2  建筑工程報建的程序 27

2.1.3  建筑工程報建的審批權(quán)限

和職責 27

2.2  建筑工程施工許可 28

2.2.1  施工許可證的適用范圍 28

2.2.2  申請領(lǐng)取施工許可證的條件 30

2.2.3  申請辦理施工許可證的程序 32

2.2.4  施工許可證的管理 33

2.3  從業(yè)單位資格許可 35

2.3.1  從業(yè)單位的條件 35

2.3.2  從業(yè)單位的資質(zhì) 36

2.4  專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格許可 45

2.4.1  注冊造價工程師 45

2.4.2  注冊建造師 49

習題與思考題 53

第3章  建筑工程發(fā)包與承包法律

法規(guī) 55

3.1  建筑工程發(fā)包與承包概述 56

3.1.1  建筑工程發(fā)包與承包的概念 56

3.1.2  建筑工程發(fā)包方式 56

3.1.3  建筑工程發(fā)包的相關(guān)規(guī)定 57

3.1.4  建筑工程承包方式 58

3.1.5  建筑工程承包的相關(guān)規(guī)定 60

3.2  建筑工程招標概述 61

3.2.1  建筑工程招標的概念 61

3.2.2  建筑工程招標的項目范圍

和規(guī)模標準 61

3.2.3  招標項目應(yīng)滿足的條件 62

3.2.4  招標方式 63

3.2.5  招標組織形式 64

3.2.6  招標程序 66

3.2.7  招標人的禁止行為 71

3.3  建筑工程投標 71

3.3.1  投標人 71

3.3.2  投標的程序 72

3.3.3  投標行為的要求 74

3.4  開標、評標與中標 76

3.4.1  建筑工程開標 76

3.4.2  建筑工程評標 77

3.4.3  建筑工程中標 83

3.5  招標投標的法律責任 85

3.5.1  招標人的法律責任 85

3.5.2  投標人的法律責任 86

3.5.3  中標人的法律責任 86

3.5.4  招標代理機構(gòu)的法律責任 87

3.5.5  評標委員會成員的法律責任 87

3.5.6  國家機關(guān)及工作人員的法律

責任 88

習題與思考題 90

第4章  建筑工程合同管理法律法規(guī) 97

4.1  建筑工程合同概述 98

4.1.1  合同概述 98

4.1.2  建筑工程合同的概念 100

4.2  建筑工程施工合同的訂立 100

4.2.1  建筑工程施工合同的訂立

形式 100

4.2.2  建筑工程合同的內(nèi)容 100

4.2.3  建設(shè)工程施工合同(示范

文本) 102

4.2.4  建筑工程合同的簽訂過程 103

4.3  建筑工程合同的效力 107

4.3.1  合同生效 107

4.3.2  無效合同 107

4.3.3  效力待定的合同 109

4.3.4  可撤銷合同 110

4.4  建筑工程合同的履行 112

4.4.1  合同履行的概念和原則 112

4.4.2  抗辯權(quán)與保全措施 114

4.4.3  建筑工程合同履行的擔保 117

4.5  建筑工程合同的變更和轉(zhuǎn)讓 120

4.5.1  合同的變更 120

4.5.2  合同的轉(zhuǎn)讓 121

4.6  建筑工程合同的終止 123

4.6.1  合同終止的概念 123

4.6.2  合同終止的原因 123

4.7  建筑工程合同違約責任 126

4.7.1  違約責任概述 126

4.7.2  違約責任的承擔方式 126

4.7.3  違約責任的免除 128

4.8  建筑工程施工合同糾紛 129

4.8.1  對開工日期的爭議問題 129

4.8.2  對竣工日期的爭議問題 129

4.8.3  建筑工程質(zhì)量不符合約定

情況下責任承擔問題 130

4.8.4  對合同計價的爭議問題 132

4.8.5  對工程量的爭議問題 134

習題與思考題 135

第5章  建筑工程安全生產(chǎn)管理法律

法規(guī) 139

5.1  建筑工程安全生產(chǎn)管理法規(guī)概述 140

5.1.1  建筑工程安全生產(chǎn)的基本

概念 140

5.1.2  建筑工程安全生產(chǎn)管理 140

5.1.3  生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)

管理 143

5.2  建筑工程安全生產(chǎn)管理的基本

制度 144

5.2.1  安全生產(chǎn)責任制度和群防

群治制度 144

5.2.2  安全生產(chǎn)教育培訓制度 146

5.2.3  特種作業(yè)人員持證上崗

制度 148

5.2.4  安全生產(chǎn)檢查制度 148

5.2.5  生產(chǎn)安全事故的報告制度 148

5.2.6  工傷保險制度 149

5.2.7  安全責任追究制度 149

5.3  建筑工程各參與單位安全生產(chǎn)

管理的責任和義務(wù) 150

5.3.1  建設(shè)單位的安全責任

和義務(wù) 152

5.3.2  勘察、設(shè)計單位的安全責任

和義務(wù) 154

5.3.3  工程監(jiān)理單位的安全責任

和義務(wù) 155

5.3.4  建筑施工企業(yè)的安全責任

和義務(wù) 156

5.4  生產(chǎn)安全事故的報告和調(diào)查處理 161

5.4.1  建筑工程生產(chǎn)安全事故的

報告制度 161

5.4.2  建筑工程事故的調(diào)查 163

5.4.3  建筑工程事故的處理 165

5.5  建筑工程安全生產(chǎn)許可證制度 166

5.5.1  安全生產(chǎn)許可證的申請

條件 166

5.5.2  安全生產(chǎn)許可證的申請

和頒發(fā) 167

5.5.3  安全生產(chǎn)許可證的監(jiān)督

管理 167

習題與思考題 168

第6章  建筑工程質(zhì)量管理法律法規(guī) 171

6.1  建筑工程質(zhì)量管理法規(guī)概述 172

6.1.1  建筑工程質(zhì)量的概念 172

6.1.2  建筑工程質(zhì)量管理法律法規(guī)的

調(diào)整對象和適用范圍 172

6.2  建筑工程質(zhì)量責任制度 173

6.2.1  建設(shè)單位的質(zhì)量責任

和義務(wù) 173

6.2.2  勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量責任

和義務(wù) 175

6.2.3  施工單位的質(zhì)量責任

和義務(wù) 177

6.2.4  工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責任

和義務(wù) 181

6.2.5  建筑材料、構(gòu)配件生產(chǎn)

及設(shè)備供應(yīng)單位的質(zhì)量

責任和義務(wù) 183

6.3  建筑工程質(zhì)量管理的相關(guān)制度 183

6.3.1  工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度 183

6.3.2  質(zhì)量體系認證制度 184

6.3.3  工程質(zhì)量事故報告制度 186

6.3.4  工程竣工驗收制度 193

6.3.5  工程質(zhì)量保修制度 195

習題與思考題 198

第7章  建筑工程監(jiān)理法律法規(guī) 201

7.1  建筑工程監(jiān)理概述 202

7.1.1  建筑工程監(jiān)理的概念 202

7.1.2  建筑工程監(jiān)理的原則 203

7.2  建筑工程監(jiān)理的范圍、依據(jù)

和內(nèi)容 203

7.2.1  建筑工程監(jiān)理的范圍和規(guī)模

標準 203

7.2.2  建筑工程監(jiān)理的依據(jù) 205

7.2.3  建筑工程監(jiān)理的任務(wù)

與內(nèi)容 206

7.3  建筑工程監(jiān)理合同 210

7.3.1  建筑工程監(jiān)理合同概述 211

7.3.2  監(jiān)理合同的訂立 213

7.3.3  監(jiān)理合同的履行 214

7.3.4  建設(shè)工程監(jiān)理的法律責任 216

7.4  建筑工程監(jiān)理活動中各方關(guān)系 220

7.4.1  建設(shè)單位與監(jiān)理企業(yè)的

關(guān)系 220

7.4.2  監(jiān)理企業(yè)與承包商的關(guān)系 220

7.4.3  建設(shè)單位與承包商的關(guān)系 221

習題與思考題 221

第8章  勞動合同法律法規(guī) 225

8.1  勞動合同法律法規(guī)概述 226

8.1.1  勞動合同法的概念 226

8.1.2  勞動合同法的作用 226

8.1.3  勞動合同法的適用范圍 226

8.2  勞動合同的概念和訂立 227

8.2.1  勞動合同的概念 227

8.2.2  勞動合同的訂立 227

8.3  勞動合同的履行和變更 235

8.3.1  勞動合同的履行 235

8.3.2  勞動合同的變更 237

8.4  勞動合同的解除和終止 238

8.4.1  勞動合同的解除 238

8.4.2  勞動合同的終止 243

8.5  勞動爭議的解決 246

8.5.1  勞動爭議的范圍 246

8.5.2  勞動爭議的解決方式 246

習題與思考題 248

第9章  與建筑工程相關(guān)的法律法規(guī) 251

9.1  環(huán)境保護法律制度 252

9.1.1  環(huán)境保護法的概念和目的 252

9.1.2  環(huán)境保護法的基本制度 252

9.1.3  環(huán)境噪聲污染防治的規(guī)定 254

9.1.4  大氣污染防治的規(guī)定 257

9.1.5  固體廢物污染環(huán)境防治的

規(guī)定 259

9.1.6  水污染防治的規(guī)定 260

9.2  標準化法律制度 262

9.2.1  工程建設(shè)標準概述 262

9.2.2  工程建設(shè)標準分類 262

9.3  節(jié)約能源法律制度 265

9.3.1  能源的概念 265

9.3.2  建筑節(jié)能規(guī)定 265

9.3.3  施工節(jié)能規(guī)定 266

9.4  檔案法律制度 267

9.4.1  檔案的概念 267

9.4.2  建筑工程檔案的種類 267

9.5  保險法律制度 268

9.5.1  保險概述 268

9.5.2  工程保險的種類 269

習題與思考題 271

參考文獻 274