民商法典型案例評析（第1輯）

民法典專題·總則編
訴訟時效屆滿的債權能否主張抵銷？
利息債權的訴訟時效應如何確定？
如何認定借貸糾紛中撤訴對訴訟時效的影響及還款責任？
為實現(xiàn)債權的合法自助行為無須承擔法律責任
新車瑕疵未告知的，一概算欺詐嗎？
無證預售的房屋買賣為什么有效？
如何確定建設領域拖欠農(nóng)民工工資的責任承擔主體和方式？
民法典專題·物權編
不動產(chǎn)抵押權隨其擔保的債權轉讓而移轉是否需要辦理抵押
權轉移登記
抵押期間未經(jīng)抵押權人同意轉讓抵押物的合同是否有效
抵押預告登記的權利人對預告登記的不動產(chǎn)是否享有優(yōu)先受
償權？
已網(wǎng)簽備案的房屋買受人能否排除法院的強制執(zhí)行？
保證金賬戶質權的成立與效力
以物抵債協(xié)議的法律效力
動產(chǎn)抵押權善意取得相關問題
股權讓與擔保的性質與效力
業(yè)主大會追索物業(yè)專項維修資金的主體資格及訴訟時效問題
分析
擔保人對“借新還舊”不知情的應當免除擔保責任
如何理解提單的法律屬性及提單持有人所享有的權利？
民法典專題·合同編
懸賞廣告不是廣告
所有權保留制度的適用范圍、效力及標的物取回權的行使…
隱名租房損害出租人利益的情況下，隱名承租人是否享有承
租權？
買賣合同中未過戶房屋的征收補償款歸誰所有？
銀行疏于設置自動取款機防護設施致使儲戶信息泄露應承擔
違約責任
如何認定商品房認購書的法律性質？
以租賃形式抵償債務的合同是否適用“買賣不破租賃”原則？
小區(qū)業(yè)主可否因物業(yè)服務瑕疵而拒交物業(yè)費？
合同違約解除后非違約方能否請求支付違約金
圍墻倒塌致使小區(qū)停車位上的汽車受損，誰應承擔責任？
臺風導致酒店停車場中的車輛受損，酒店應否承擔責任？
房屋租賃合同中的優(yōu)先承租權能否被他人承受？
如何處理惡意串通實施的詐害債權行為？
無建設工程施工資質的分包人如何求償欠付工程價款？
賣舊/小換新/大的賣房人可否以“限購令”的出臺不再具有購房
資格屬于情勢變更為由要求解除合同？
違反“限購令”是否導致房屋買賣合同無效？
職業(yè)放貸人的“民間借貸合同”是否受法律保護？
建設工程發(fā)包方對承包方提交的結算文件逾期未答復的是否構成
對結算文件的默認？
承租人租賃“無證”房屋租賃合同是否有效？
“債權轉讓”只登記未通知保理商能否行使債權？
政策變更可否適用情勢變更原則？
交鑰匙能否等于交付使用商品房？
行為人違約造成對方可期待的運營利益損失應否賠償？
代表人越權并加蓋私刻公章的行為能否構成表見代表？
公司不及時開具離職證明、歸還證件，員工能否要求賠償？
丈夫以登記于妻子名下的機動車質押借款，如何認定質押合同
效力？
質保期經(jīng)過后買方能否以質量異議、技術材料未交付而拒不支
付貨款？
租戶要求減免疫情期間的房租是否合理？
就未經(jīng)海關放行貨物簽訂的買賣合同是否有效?
銀行違反注意義務之責任承擔
擅自處分被查封扣押凍結財產(chǎn)之合同效力認定及責任承擔……
未在合同上簽字能否成為合同當事人？
無權處分合同被解除后如何合理分擔損失？
名為投資合作協(xié)議實為土地租賃合同，合同期限超過法定期限的
部分無效
如何厘清融資租賃交易中有關質權、抵押權的法律問題？
用工單位依法退回勞務派遣人員應否承擔退工責任？
因虛構基礎交易產(chǎn)生的保理合同效力問題
涉外股權轉讓合同變更價款和支付方式不經(jīng)報批是否生效?
加盟連鎖店與被加盟方的責任承擔
委托理財合同保底條款的效力認定