股份合作公司視角下的城市更新：案例研究及政策匯總

目　錄
上篇　實戰(zhàn)案例
一、合作開發(fā)及拆遷談判
城市更新合作協(xié)議起草及修改的風險控制
合作協(xié)議履約的法律風險及解除路徑
拆遷談判攻堅階段法律服務探析
二、回遷安置
城市更新項目中回遷糾紛的訴訟策略及風險防范
股份合作公司下屬自然村物業(yè)回遷的路徑選擇
地鐵拆遷安置協(xié)議履行中的法律沖突與救濟
三、股份合作公司治理
股份合作公司設立的流程及制度梳理
股份合作公司下屬企業(yè)的清算及法律風險防范
股份合作公司村界糾紛的沖突和解決
股份合作公司物業(yè)租賃的審判要點分析
四、股民爭議化解
從繼承案看深圳市土地房屋政策的變化及中外公證的區(qū)別
股民繼承案件法律問題研究
原村民離婚分割夫妻共同財產(chǎn)路徑選擇
下篇　政策匯總
一、城市更新總體性規(guī)范
深圳經(jīng)濟特區(qū)城市更新條例
深圳市城市更新辦法
深圳市城市更新辦法實施細則
深圳市人民政府辦公廳關于加強和改進城市更新實施工作的暫行措施
深圳市規(guī)劃和自然資源局關于深入推進城市更新工作促進城市高質量發(fā)展的若干措施
二、城市更新操作流程
深圳市拆除重建類城市更新單元計劃管理規(guī)定
深圳市拆除重建類城市更新單元計劃審批操作規(guī)則
深圳市拆除重建類城市更新單元土地信息核查及歷史用地處置規(guī)定
深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定
深圳市規(guī)劃和國土資源委員會關于拆除重建類城市更新項目實施主體確認工作的通知
拆除重建類城市更新項目房地產(chǎn)證注銷操作規(guī)則(試行)
深圳市拆除重建類城市更新項目用地審批規(guī)定
深圳市城市更新外部移交公共設施用地實施管理規(guī)定
三、城市更新各專題相關規(guī)定
（一）棚戶區(qū)改造
深圳市人民政府關于加強棚戶區(qū)改造工作的實施意見
（二）土地整備
深圳市土地整備利益統(tǒng)籌項目管理辦法
深圳市人民政府關于推進土地整備工作的若干意見
（三）股份合作公司集體資產(chǎn)管理
深圳經(jīng)濟特區(qū)股份合作公司條例