房地產估價與資產定價

　　該書從以下幾個角度對房地產價格進行了較全面地介紹：一是城市經濟學和房地產經濟學中利用市場均衡的分析方法從較為宏觀的角度研究房地產價格的形成和變化；二是房地產估價學科利用一些估價技術和手段，具體地估計和揭示某一宗房地產在某一特定時點的市場價格；三是，資產定價的理論和技術在商業(yè)房地產和各類房地產衍生證券中的定價應用。將傳統(tǒng)的房地產估價課程進行延伸，希望不僅僅教給讀者房地產估價的技術，而且讓讀者更為系統(tǒng)地了解房地產價格形成背后的經濟學原理，同時也接觸一些房地產資產在資本市場上的定價過程。

　　劉洪玉，清華大學房地產研究所教授，設部工程管理專業(yè)教學指導委員會、建設部高等工程管理專業(yè)教育評估委員會、建設部信息化技術專家委員會委員，《中國房地產金融》、《建筑經濟》、《中國住宅設施》、《城鄉(xiāng)建設》雜志編委。研究方向包括房地產經濟與管理（包括房地產估價、房地產經濟、房地產金融與投資、房地產開發(fā)、房地產市場分析、物業(yè)管理）和建筑經濟與管理（包括建筑經濟學、工程經濟學、工程項目管理等）。曾先后主持或參加了中國房地產估價的理論方法與應用 中英土地管理制度比較研究北京市區(qū)段地價查估研究中美房地產信息比較研究北京市房地產信息系統(tǒng)房地產開發(fā)項目經濟評價方法等課題的研究工作。 孫嶠，大連大學建筑工程學院工程管理系系主任，副教授。