土地調控與城市理性增長的政策體系研究

第1章 導論
1．1 問題的提出
1．2 概念界定
1．2．1 土地調控
1．2．2 城市蔓延
1．2．3 城市理性增長
1．3 國內外研究現(xiàn)狀
1．3．1 城鎮(zhèn)化發(fā)展中的耕地保護問題
1．3．2 城鎮(zhèn)化發(fā)展中的土地收益分配問題
1．3．3 城鎮(zhèn)化發(fā)展中的土地資源利用效率問題
1．3．4 城鎮(zhèn)化發(fā)展中問題的成因分析
1．4 本書研究思路
第2章 土地調控的政策演變與體系建設前瞻
2．1 1978～1986年：計劃經濟體制內改進與部分突破
2．2 1987～1991年：土地商品化、住房商品化探索
2．3 1992～1997年：轉軌失控、經濟過熱與圈地熱潮
2．4 1998～2002年：亞洲金融危機、積極的財政政策與調控放松
2．5 2003～2007年：地方圈地造城熱潮與中央全面調控
2．5．1 開發(fā)區(qū)的清理整頓
2．5．2 土地一級市場完善
2．5．3 農民、市民土地權益保護強化
2．5．4 房地產市場調控由支持到限制的轉變
2．5．5 宏觀調控強化土地管理制度
2．5．6 該階段土地調控政策總結
2．6 2008～2011年：國際金融危機與新調控方向
2．6．1 土地使用標準確立，明確用地門檻
2．6．2 農民土地權利與權益保護完善
2．6．3 空前嚴厲的房地產市場調控
2．6．4 該階段土地調控政策總結
2．7 2012年至今：中共十八大以來的新動態(tài)與土地調控走向
2．7．1 “四化同步”理念協(xié)調土地資源部門間、產業(yè)間配置
2．7．2 生態(tài)文明與土地調控新內容
2．7．3 新型城鎮(zhèn)化與土地調控
2．7．4 土地制度改革的頂層設計
2．7．5 土地制度改革與底線管理
2．8 總結與前瞻
第3章 城市理性增長的緣起、發(fā)展及對我國的啟示
3．1 美國城鎮(zhèn)化過程中的城市蔓延問題
3．1．1 美國郊區(qū)化與城市蔓延
3．1．2 美國城市蔓延的驅動力
3．1．3 城市蔓延給土地利用帶來的壓力
3．2 城市理性增長理念的起源
3．2．1 增長管理
3．2．2 增長管理的進一步發(fā)展：城市理性增長理論的提出
3．2．3 城市理性增長的概念解讀——中關差異
3．3 城市理性增長理念的發(fā)展
3．3．1 城市理性增長的美國實踐
3．3．2 城市理性增長的弊端與實施中面臨的問題
3．3．3 對城市理性增長理念的總結
3．4 中國城鎮(zhèn)化發(fā)展與“Smart Growth”理念
3．4．1 中國的城鎮(zhèn)化與城市蔓延
3．4．2 產生城市蔓延原因的差異性
3．4．3 城市理性增長理念對我國發(fā)展的意義與對“中國化”的思考
3．5 本章研究結論
……
第4章 耕地保護、征收征用與土地調控
第5章 土地市場發(fā)展與土地調控
第6章 土地規(guī)劃控制與城市理性增長
第7章 集約節(jié)約用地與城市理性增長
第8章 農地非農化收益分配調控與城市理性增長
第9章 研究總結
附錄
參考文獻
后記