離婚案件房產(chǎn)分割司法觀點(diǎn)集成

第一章房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定
第一節(jié)婚前為結(jié)婚共同購房，房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
第二節(jié)婚后一方將婚前房產(chǎn)出售后，另購房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
第三節(jié)婚后一方父母部分出資購房，房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
第四節(jié)婚后一方父母出資購置的使用權(quán)房，登記在自己子女名下，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
第五節(jié)婚后受贈與所得的房產(chǎn)，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
第六節(jié)房產(chǎn)及售房款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定以及離婚時(shí)如何分割？
第二章離婚房產(chǎn)分割的原則
第一節(jié)尊重共同意愿的原則
一、夫妻間經(jīng)過公證的房產(chǎn)贈與，但未辦理過戶手續(xù)，離婚時(shí)如何處理？
二、夫妻雙方對房產(chǎn)分割方式協(xié)商一致，法院應(yīng)如何處理？
三、離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)分割的共同約定是否有效？
第二節(jié)平等分割的原則
房產(chǎn)平等分割就一定是平均分割嗎？
第三節(jié)照顧子女和女方權(quán)益的原則
婚前共同出資購房，一方貢獻(xiàn)較大，離婚時(shí)如何分割？
第四節(jié)照顧無過錯一方的原則
一、一方婚外生子，離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割？
二、一方與第三者同居，離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割？
三、一方有家庭暴力，離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割？
四、一方有賭博惡習(xí)屢教不改的，離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割？
五、夫妻雙方均有過錯，離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割？
第五節(jié)惡意轉(zhuǎn)移、隱匿房產(chǎn)的責(zé)任
一、一方在離婚過程中擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，離婚時(shí)如何處理？
二、一方在離婚時(shí)故意隱匿房產(chǎn)，離婚后該如何分割？
第三章結(jié)婚前的房產(chǎn)分割糾紛
第一節(jié)戀愛期間一方出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，結(jié)婚不成如何處理？
第二節(jié)戀愛期間一方出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，結(jié)婚不成如何分割？
第三節(jié)戀愛期間雙方出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，結(jié)婚不成如何分割？
第四節(jié)戀愛期間雙方出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方及一方父母名下，結(jié)婚不成如何分割？
第五節(jié)戀愛期間一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，結(jié)婚不成如何處理？
第六節(jié)戀愛期間一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，結(jié)婚不成如何分割？
第七節(jié)戀愛期間雙方共同出資購房，房產(chǎn)未約定共有方式，結(jié)婚不成如何處理？
第八節(jié)婚前一方出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，離婚時(shí)如何分割？
第九節(jié)婚前雙方出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，離婚時(shí)如何分割？
第十節(jié)婚前雙方出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚時(shí)如何分割？
第十一節(jié)婚前雙方出資并貸款購房，婚后使用一方婚前公積金還貸，離婚時(shí)如何分割？
第十二節(jié)婚前一方父母出資首付，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚時(shí)如何分割？
第十三節(jié)婚前雙方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，離婚時(shí)如何分割？
第十四節(jié)婚前雙方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚時(shí)如何分割？
第十五節(jié)婚前一方貸款購房，房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方及其父母名下，婚后夫妻共同還貸，離婚時(shí)如何處理？
第十六節(jié)婚前一方貸款購房，婚后夫妻共同還貸，離婚時(shí)如何處理？
第十七節(jié)婚前一方貸款購房，婚后一方父母幫助還貸，離婚時(shí)如何處理？
第十八節(jié)婚前一方貸款購房，婚后加名，離婚時(shí)如何分割？
第十九節(jié)婚前雙方共同貸款購房，房屋產(chǎn)權(quán)登記為雙方共同共有，婚后共同還貸，離婚時(shí)如何處理？
第二十節(jié)以不離婚為前提，一方將其婚前房產(chǎn)加上另一方名字，另一方提離婚時(shí)如何處理？
第四章結(jié)婚后的房產(chǎn)分割糾紛
第一節(jié)夫妻雙方婚后貸款購房，房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，離婚時(shí)如何分割？
第二節(jié)婚后一方將婚前房產(chǎn)出售后，另購房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚時(shí)如何分割？
第三節(jié)婚后雙方將婚前房產(chǎn)出售后，另購房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，離婚時(shí)如何分割？
第四節(jié)婚后用一方婚前房產(chǎn)出售款及銀行貸款共同購房，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚時(shí)如何分割？
第五節(jié)婚后雙方用婚前存款出資購房，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚時(shí)如何分割？
第六節(jié)婚前一方承租的公房，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買房屋產(chǎn)權(quán)，離婚時(shí)如何分割？
第七節(jié)婚后雙方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，離婚時(shí)如何分割？
第八節(jié)婚后雙方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚時(shí)如何分割？
第九節(jié)婚后貸款購房，一方父母出首付款，房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，由夫妻雙方共同還貸的，離婚時(shí)如何處理？
第十節(jié)婚后貸款購房，一方父母出首付款，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，由夫妻雙方共同還貸的，離婚時(shí)如何處理？
第十一節(jié)婚后貸款購房，雙方父母出首付款，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，由夫妻雙方共同還貸的，離婚時(shí)如何處理？
第十二節(jié)婚后貸款購房，雙方父母出首付款，房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，由夫妻雙方共同還貸的，離婚時(shí)如何處理？
第十三節(jié)婚后一方父母部分出資購房，房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，離婚時(shí)如何處理？
第十四節(jié)婚后一方父母全額出資購房，房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，離婚時(shí)如何處理？
第十五節(jié)婚后一方父母出資購房，房屋產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，離婚時(shí)如何處理？
第十六節(jié)婚后購買并進(jìn)行預(yù)告登記，但尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋，離婚時(shí)如何處理？
第十七節(jié)房屋產(chǎn)權(quán)證登記有第三人的名字，離婚時(shí)房屋如何處理？
第十八節(jié)房屋產(chǎn)權(quán)證登記有夫妻及未成年子女的名字，離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割？
第十九節(jié)婚后一方為情人出資購買房產(chǎn)，如何處理？
第二十節(jié)婚后夫妻一方繼承的房產(chǎn)，離婚時(shí)如何分割？
第二十一節(jié)離婚時(shí)，國外的夫妻共有房產(chǎn)如何處理？
第五章同居期間的房產(chǎn)分割糾紛
第一節(jié)同居期間共同購買的房產(chǎn)，屬于按份共有還是共同共有？
第二節(jié)同居期間財(cái)產(chǎn)混同，購買的房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，同居關(guān)系解除后房產(chǎn)如何處理？
第三節(jié)同居期間共同出資購房，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，同居關(guān)系解除后房產(chǎn)如何處理？
第四節(jié)同居期間共同出資購房，房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，同居關(guān)系解除后房產(chǎn)如何處理？
第五節(jié)同居期間的財(cái)產(chǎn)協(xié)議是否具有法律效力？
第六節(jié)解除同居關(guān)系時(shí)簽訂的房產(chǎn)分割協(xié)議是否有效？
第七節(jié)婚姻無效，同居期間共同購買的房產(chǎn)如何分割？
第六章夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議引發(fā)的房產(chǎn)分割糾紛
第一節(jié)夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定房產(chǎn)歸一方所有必然有效嗎？
第二節(jié)如何區(qū)分夫妻房產(chǎn)約定與夫妻之間的房產(chǎn)贈與？
第三節(jié)婚前忠誠協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)的約定是否有效？
第四節(jié)夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議與離婚協(xié)議對房產(chǎn)分割有何不同影響？
第五節(jié)婚后約定將一方婚前房產(chǎn)的一半贈與另一方，但未變更房屋產(chǎn)權(quán)登記，離婚時(shí)如何處理？
第六節(jié)夫妻約定登記為按份共有的房產(chǎn)，離婚時(shí)該如何分割？
第七章離婚協(xié)議引發(fā)的房產(chǎn)分割糾紛
第一節(jié)離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)分割約定是否具有法律效力？
第二節(jié)離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)的約定是否可以撤銷？
第三節(jié)離婚后一方不履行離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)的約定，如何處理？
第四節(jié)重大誤解、顯失公平、乘人之危等情形下能否撤銷離婚協(xié)議中對房產(chǎn)的約定？
第五節(jié)離婚協(xié)議中關(guān)于婚前房產(chǎn)的約定不明確時(shí)如何處理？
第六節(jié)離婚協(xié)議約定將房產(chǎn)贈與子女，一方可以撤銷贈與嗎？
第七節(jié)離婚前的“離婚補(bǔ)償協(xié)議”中對子女的房產(chǎn)贈與條款能否任意撤銷？
第八節(jié)涉訟房產(chǎn)已按離婚協(xié)議約定履行過戶手續(xù)，但協(xié)議離婚未成，房產(chǎn)如何分割？
第九節(jié)一方不愿按照離婚協(xié)議辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如何處理？
第十節(jié)“假離婚”的離婚協(xié)議中關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的約定，能推翻嗎？
第十一節(jié)離婚后再復(fù)婚，離婚協(xié)議對房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的約定仍有效嗎？
第十二節(jié)多份離婚協(xié)議對房產(chǎn)約定不一，離婚后如何處理？
第八章離婚后的房產(chǎn)分割糾紛
第一節(jié)離婚協(xié)議未約定的房產(chǎn)，離婚后如何處理？
第二節(jié)離婚后主張重新分割房產(chǎn)需要具備哪些條件？
第三節(jié)離婚時(shí)一方擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女，離婚后另一方是否有權(quán)要求賠償？
第四節(jié)婚姻存續(xù)期間與一方父母共同購買的房產(chǎn)，離婚后如何分割？
第五節(jié)離婚后一方要求再次分割房產(chǎn)有訴訟時(shí)效限制嗎？
附錄
中華人民共和國婚姻法
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（一）
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）