建設(shè)工程施工合同糾紛案件審判實務(wù)

導(dǎo)論
第一節(jié)建設(shè)工程合同糾紛案件基本情況
一、建設(shè)工程合同糾紛案件的類型
二、建設(shè)工程合同糾紛審理的基本情況和特點
第二節(jié)建設(shè)工程合同糾紛案件的管轄
一、民訴法司法解釋實施前的管轄情況
二、民訴法司法解釋實施后適用專屬管轄原則
三、關(guān)于建設(shè)工程合同仲裁協(xié)議和相關(guān)問題
第三節(jié)審理建設(shè)工程糾紛案件適用的規(guī)范
一、規(guī)范建設(shè)工程活動的基本法律
二、規(guī)范建筑市場秩序的相關(guān)法律法規(guī)
三、規(guī)范發(fā)包方與承包方相互之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)和司法解釋
第一章建設(shè)工程施工合同一般原理
第一節(jié)概述
一、建設(shè)工程施工合同的概念
二、建設(shè)工程施工合同的特征
第二節(jié)建設(shè)工程施工合同主體
一、發(fā)包人
二、承包人
第三節(jié)建設(shè)工程施工合同履行中涉及的其他主體
一、項目經(jīng)理
二、監(jiān)理人
三、專業(yè)承包人
四、勞務(wù)分包人
第四節(jié)合同主體的主要權(quán)利義務(wù)
一、發(fā)包人的義務(wù)
二、承包人的義務(wù)
三、項目經(jīng)理的義務(wù)
四、監(jiān)理人的義務(wù)
五、專業(yè)承包人的義務(wù)
六、勞務(wù)分包人的義務(wù)
第二章建設(shè)工程施工合同的效力
第一節(jié)效力認定的基本原則
一、依法認定原則
二、質(zhì)量第一原則
三、規(guī)范建筑市場秩序原則
四、慎用無效原則
第二節(jié)內(nèi)部承包
一、內(nèi)部承包的認定
二、內(nèi)部承包與借用資質(zhì)及轉(zhuǎn)包、分包的區(qū)別
三、內(nèi)部承包合同的效力
第三節(jié)建設(shè)工程轉(zhuǎn)包及勞務(wù)分包
一、工程轉(zhuǎn)包
二、勞務(wù)分包
第四節(jié)違法轉(zhuǎn)包、分包
一、違法轉(zhuǎn)包的基本原理
二、違法分包的基本原理
第五節(jié)借用資質(zhì)（掛靠）
一、借用資質(zhì)（掛靠）的概念及表現(xiàn)形式
二、借用資質(zhì)（掛靠）的效力
三、借用資質(zhì)（掛靠）的法律責(zé)任
第六節(jié)黑白合同（陰陽合同）
一、黑白合同的概念及特征
二、黑白合同的性質(zhì)及效力
三、黑白合同的認定
第三章建設(shè)工程施工合同的變更
第一節(jié)建設(shè)工程施工合同變更概要
一、合同變更的概念
二、合同變更的法律要件
三、合同變更的法律后果
第二節(jié)簽證聯(lián)系單、會議紀要等的性質(zhì)和認定
一、概念
二、簽證程序和法律后果
三、簽證效力的認定
第三節(jié)情勢變更與商業(yè)風(fēng)險
一、概念
二、適用要件
三、情勢變更與商業(yè)風(fēng)險的區(qū)別
四、情勢變更原則的適用
五、情勢變更原則適用的法律后果
第四章建設(shè)工程施工合同的履行概述
第一節(jié)建設(shè)工程施工合同履行的基本原則
第二節(jié)工期
一、開工日期和竣工日期的認定
二、工期延誤和工期順延
三、工期索賠
四、工期糾紛中舉證責(zé)任的分配及證明標準
第三節(jié)工程進度款
一、概念
二、支付條件
第五章建設(shè)工程價款
第一節(jié)竣工結(jié)算流程
一、工程竣工結(jié)算的概念
二、工程竣工結(jié)算的內(nèi)容
第二節(jié)無效合同的工程價款結(jié)算
一、無效建設(shè)工程施工合同處理的一般原則
二、司法解釋參照合同約定支付工程價款規(guī)定的適用
三、施工合同無效且工程經(jīng)竣工驗收不合格的處理
第三節(jié)固定總價、單價的工程款的結(jié)算
一、固定價結(jié)算的原則
二、固定價結(jié)算在審判實踐中的常見問題
第四節(jié)黑白合同的結(jié)算問題
一、審判實踐中對司法解釋第二十一條的不同理解
二、我們對黑白合同結(jié)算依據(jù)的觀點
第六章建設(shè)工程質(zhì)量
第一節(jié)建設(shè)工程質(zhì)量的認定
一、工程質(zhì)量的國家標準和行業(yè)標準
二、工程質(zhì)量責(zé)任
三、工程質(zhì)量監(jiān)督管理
四、工程質(zhì)量體系認證
五、工程竣工驗收
六、工程質(zhì)量責(zé)任的訴訟時效
第二節(jié)建設(shè)工程質(zhì)量保修制度
一、保修的范圍及期限
二、最低保修期限
三、保修期的起算
四、保修期內(nèi)質(zhì)量責(zé)任的承擔(dān)
五、保修責(zé)任的免除
六、質(zhì)量保證金
第三節(jié)地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程的規(guī)定
第七章建設(shè)工程施工合同的違約責(zé)任
第一節(jié)概述
一、違約責(zé)任的概念
二、違約責(zé)任的形式
第二節(jié)違約的情形
一、發(fā)包人的違約情形
二、承包人的違約情形
第三節(jié)違約金與利息
一、違約金
二、工程款利息
第四節(jié)違約金的調(diào)整
一、違約金過高的認定標準
二、違約金調(diào)整的考量因素
三、違約金調(diào)整的舉證責(zé)任分配
四、違約金調(diào)整的釋明
第五節(jié)違約責(zé)任的免除
一、不可抗力
二、免責(zé)條款
第八章建設(shè)工程施工合同的終止和解除
第一節(jié)概述
一、終止和解除的概念及特征
二、合同解除的類型
第二節(jié)終止和解除條件成就的認定
一、發(fā)包人行使合同解除權(quán)的條件
二、承包人行使合同解除權(quán)的條件
第三節(jié)終止和解除的法律后果
一、對已經(jīng)完成的質(zhì)量合格的建設(shè)工程折價補償
二、承擔(dān)違約責(zé)任
第九章建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)
第一節(jié)建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的概念
一、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的立法淵源
二、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的法律性質(zhì)
三、承包人放棄建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的效力
第二節(jié)建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的主體
一、勘察人、設(shè)計人、監(jiān)理人是否享有優(yōu)先受償權(quán)
二、分包人、實際施工人是否享有優(yōu)先受償權(quán)
三、裝飾裝修工程承包人是否享有優(yōu)先受償權(quán)
第三節(jié)建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的客體
一、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)客體是否包括建設(shè)用地使用權(quán)價值部分
二、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)客體是否包括未竣工的建設(shè)工程
三、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)客體中哪些屬于不宜折價、拍賣的工程
四、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍
第四節(jié)建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的行使
一、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的行使是否以催告為前置條件
二、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的行使方式
三、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)與商品房買受人權(quán)利沖突的問題
四、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)在司法程序中如何實現(xiàn)
第五節(jié)建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的行使期限
一、在工程竣工的情況下，建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)行使期限如何計算
二、在工程未竣工的情況下，建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)行使期限如何計算
三、對建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)6個月行使期限的反思
第十章工程量、工程造價和工程質(zhì)量的鑒定
第一節(jié)鑒定的啟動
一、鑒定的提出
二、鑒定的委托
三、鑒定的流程
第二節(jié)鑒定材料的審查
一、鑒定材料的范圍
二、鑒定材料的證據(jù)交換
三、當(dāng)事人存在合同爭議時的有關(guān)鑒定問題
第三節(jié)鑒定意見的審查、認定
一、關(guān)于鑒定意見
二、鑒定意見的質(zhì)證
三、關(guān)于專家輔助人制度
四、關(guān)于鑒定意見的審核認定
第四節(jié)建設(shè)工程質(zhì)量鑒定
第五節(jié)財政審計報告的效力
附錄重要法律法規(guī)司法解釋問題解答
中華人民共和國建筑法
中華人民共和國合同法（節(jié)錄）
建設(shè)工程質(zhì)量管理條例
最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋
浙江省高級人民法院民事審判第一庭關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問題的解答
后記