中國民法典草案建議稿附理由：物權(quán)編

　　物權(quán)法規(guī)定現(xiàn)存財產(chǎn)歸屬關(guān)系的基本規(guī)則，是市場交易關(guān)系發(fā)生的前提，是市場經(jīng)濟法律秩序的基礎(chǔ)，與債權(quán)法構(gòu)成民法財產(chǎn)法的兩大基干。物權(quán)為對物的支配權(quán)，以與債權(quán)為對人的請求權(quán)相對應(yīng)。物權(quán)分為完全物權(quán)與不完全物權(quán)；完全的物權(quán)指所有權(quán)，不完全物權(quán)包括用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)。本編包括五個部分：通則（第九章）；所有權(quán)（第十章）；用益物權(quán)（第十一章至第十四章）；擔(dān)保物權(quán)（第十五章至第十八章）；占有（第十九章）。其中，用益物權(quán)部分包括四章：基地使用權(quán)（第十一章）、農(nóng)地使用權(quán)（第十二章）、鄰地利用權(quán)（第十三章）和典權(quán)（第十四章）；擔(dān)保物權(quán)部分包括四章：抵押權(quán)（第十五章）、質(zhì)權(quán)（第十六章）、留置權(quán)（第十七章）和讓與擔(dān)保（第十八章）。另外規(guī)定作為一種事實狀態(tài)的占有。至于采礦權(quán)、水權(quán)等應(yīng)當(dāng)由特別法規(guī)定。

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