百姓購房要知的120件事

定　價：￥32.00

作　者：	李少聰，王威編著
出版社：	中國電力出版社
叢編項：
標　簽：	購房置業(yè)

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ISBN：	9787512307704	出版時間：	2011-01-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	251	字數(shù)：

內容簡介

　　購房是百姓生活中的大事，甚至關乎后半生的幸福。購房有很多學問，如地理位置優(yōu)劣、房屋格局是否合理、升值潛力大小等。同時，由于當今我國房地產(chǎn)市場很不規(guī)范，處處藏有玄機，我們購房時要聽得懂售樓人員口中的“專業(yè)術語”，要識別售樓廣告中美麗的“謊言”，要重點防范購房合同中的各類陷阱，要了解購房貸款中的種種學問。另外，購買二手房需要注意的事情也不少，驗房、收房、辦理產(chǎn)權證更不能掉以輕心……《百姓購房要知的120件事》從這一系列流程中精選了120件必須要知道的知識點，分別加以詳細闡述，希望能給購房者以最大的幫助。

作者簡介

　　李少聰，女，民間學者。常年關注房地產(chǎn)市場的發(fā)展，對百姓購房以及相關問題有著深入研究和獨到見解，受本叢書編委會的邀請，將多年研究的經(jīng)驗和心得集結成書。

圖書目錄

前言
第一章選房要有伯樂的慧眼
第一節(jié) 選房前期準備
1.2010年以前的政策與房價總結
2.未來幾年我國主要大城市房價走勢預測與分析
3.未來幾年部分中小城市房價走勢預測與分析
4.70年產(chǎn)權是怎么回事
5.認清近年各種不足70年產(chǎn)權的樓盤
6.認清“大產(chǎn)權”和“小產(chǎn)權”
7.你具備購買經(jīng)濟適用房的條件嗎
8.經(jīng)濟適用房——想要賣你不容易
9.選擇可靠的房地產(chǎn)商是關鍵
10.區(qū)別對待用來居住和投資的樓盤
11.挖出尾房市場藏著的“金子”
12.購買期房的優(yōu)勢和風險
第二節(jié) 實地勘察，眼見為實還要多留心
13.樓間距——帶著米尺實際丈量
14.隔聲試驗——可以請朋友一同現(xiàn)場測試
15.選現(xiàn)房看清房屋質量
16.怎樣選最佳戶型
17.小戶型選擇講究多
18.不要上了樣板間的“當”
第三節(jié) 購房看風水，更要講科學
19.購房風水與堪輿學——住宅風水的科學根據(jù)
20.選擇良好住宅環(huán)境需注意的細節(jié)
21.住宅選址講究陰陽和諧及其科學依據(jù)
22.構成好風水旺宅的8個要素及其科學依據(jù)
23.需要避諱的10類住宅
24.看樓盤位置替你選擇絕佳住房
25.購房時樓盤方位、朝向的優(yōu)劣比較
26.最適宜居住的三大風水布局及其科學依據(jù)
27.住房絕對要遠離7種建筑
第四節(jié) 識別售房廣告中的美麗“謊言”
28.售樓書有“水分”，不可輕信免上當
29.商品房廣告中慣用的“承諾”欺詐
30.名為“贈送”，實為促銷“陷阱”
31.提防廣告背后的四大“陷阱”
……
第二章簽合同是維權的根本
第三章購房要問價，精打細算買房子
第四章明明白白購買二手房
第五章專家教你驗房、收房
第六章買了房子辦理產(chǎn)權證是重中之重
第七章有了糾紛，拿起法律武器維權
第八章明察秋毫售后物業(yè)