房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃實(shí)戰(zhàn)報(bào)告與涉稅指南

第一篇 房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃實(shí)戰(zhàn)報(bào)告
第一章 房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃案例解析
◎案例一 “土地先投資后轉(zhuǎn)讓”的稅收籌劃
◎案例二 盤活“爛尾樓”的稅收籌劃策略
一、基本案情
二、分析點(diǎn)評
三、政策依據(jù)
◎案例三 售后回租的稅收籌劃
一、售后回租的稅務(wù)處理
二、售后回租的稅收籌劃
◎案例四 企業(yè)租賃與承包經(jīng)營的稅收籌劃方案
一、項(xiàng)目概況及其財(cái)稅分析
二、最優(yōu)納稅方案設(shè)計(jì)
三、納稅方案的操作說明與基本評價
◎案例五 轉(zhuǎn)讓在建項(xiàng)目的稅收籌劃方案
一、背景情況
二、稅收籌劃方案
◎案例六 房產(chǎn)稅的籌劃空間：轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)出和代銷
一、改出租為轉(zhuǎn)租
二、轉(zhuǎn)出減值房產(chǎn)
三、房產(chǎn)出租改代銷
◎案例七 房地產(chǎn)出租與聯(lián)營投資方式的稅收籌劃
一、采取出租方式應(yīng)承擔(dān)的稅負(fù)
二、采取聯(lián)營方式應(yīng)承擔(dān)的稅負(fù)
三、尋求稅負(fù)均衡點(diǎn)
……
第二篇 房地產(chǎn)企業(yè)涉稅指南
附錄