建設(shè)項(xiàng)目工程結(jié)算編審與籌劃指南

前言
編制篇
　第1章　工程結(jié)算編制的基本方法
　　1.1 工程結(jié)算的基本知識(shí)
　　　1.1.1 工程結(jié)算的分類
　　　1.1.2 工程合同類型與結(jié)算計(jì)價(jià)方式的關(guān)系
　　　1.1.3 竣工結(jié)算的編制依據(jù)
　　1.2 工程結(jié)算的編制依據(jù)
　　　1.2.1 合同
　　　1.2.2 書證
　　　1.2.3 物證
　　　1.2.4 權(quán)威資料
　　　1.2.5 編制要求
　　1.3 編制程序
　　　1.3.1 隹備階段
　　　1.3.2 編制階段
　　　1.3.3 定稿階段
　　1.4 編制方法
　　　1.4.1 遵從合同
　　　1.4.2 定額計(jì)價(jià)
　　　1.4.3 工程量清單計(jì)價(jià)
　　1.5 成果文件形式
　　　1.5.1 成果文件形式
　　　1.5.2 相關(guān)表式
　　　1.5.3 成果文件實(shí)例
　　1.6 甲方供料結(jié)算
　　　1.6.1 甲供材料一般流轉(zhuǎn)程序
　　　1.6.2 定額計(jì)價(jià)模式下甲供材的結(jié)算方式
　　　1.6.3 工程量清單計(jì)價(jià)模式下甲供材的結(jié)算方式
　第2章　工程簽證的藝術(shù)
　　2.1 工程簽證的分類
　　　2.1.1 工程簽證的構(gòu)成要件
　　　2.1.2 簽證的一般分類
　　　2.1.3 設(shè)計(jì)修改變更通知單
　　　2.1.4 工程聯(lián)系單
　　　2.1.5 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證
　　2.2 各種形式變更、簽證、索賠間關(guān)系
　　　2.2.1 設(shè)計(jì)變更、洽商、簽證、技術(shù)核定單、工程聯(lián)系單、索賠的關(guān)系
　　　2.2.2 洽商
　　　2.2.3 技術(shù)核定單
　　　2.2.4 索賠
　　2.3 簽證的藝術(shù)
　　　2.3.1 簽證形式選擇的藝術(shù)
　　　2.3.2 乙方填寫工程簽證的技巧
　　　2.3.3 甲方簽批工程簽證的技巧
　　　2.3.4 中介方審核簽證的技巧
審查篇
　第3章　工程結(jié)算審查的基本方法
　　3.1 結(jié)算編制依據(jù)的審查
　　　3.1.1 合同
　　　3.1.2 書證
　　　3.1.3 物證
　　　3.1.4 權(quán)威資料
　　3.2 審查程序
　　　3.2.1 準(zhǔn)備階段
　　　3.2.2 審查階段
　　　3.2.3 審定階段
　　3.3 審查方法
　　　3.3.1 審查文件組成
　　　3.3.2 審查內(nèi)容
　　　3.3.3 審查方法
　　3.4 成果文件形式
　　　3.4.1 成果文件形式
　　　3.4.2 相關(guān)表式
　　　3.4.3 成果文件實(shí)例
　第4章　工程資料的效力
　　4.1 工程資料與證據(jù)
　　　4.1.1 工程資料的分類
　　　4.1.2 據(jù)的種類
　　　4.1.3 各類工程資料的證明力強(qiáng)弱
　　4.2 取證的禁忌與方法
　　　4.2.1 取證策略的禁忌
　　　4.2.2 取證常用的方法
籌劃篇
　第5章　招投標(biāo)階段竣工結(jié)算的籌劃
　　5.1 招投標(biāo)階段竣工結(jié)算籌劃程序
　　　5.1.1 乙方的籌劃程序
　　　5.1.2 甲方的籌劃程序
　　　5.1.3 中介方的籌劃程序
　　5.2 招投標(biāo)程序中的機(jī)會(huì)點(diǎn)籌劃
　　　5.2.1 踏勘現(xiàn)場(chǎng)中的機(jī)會(huì)點(diǎn)
　　　5.2.2 標(biāo)書答疑中的機(jī)會(huì)點(diǎn)
　　5.3 工程量清單的機(jī)會(huì)點(diǎn)籌劃
　　　5.3.1 分部分項(xiàng)工程量清單的機(jī)會(huì)點(diǎn)
　　　5.3.2 措施費(fèi)工程量清單的機(jī)會(huì)點(diǎn)
　　　5.3.3 其他項(xiàng)目費(fèi)工程量清單的機(jī)會(huì)點(diǎn)
　　5.4 不平衡報(bào)價(jià)的實(shí)戰(zhàn)價(jià)值
　　　5.4.1 乙方攻略
　　　5.4.2 甲方對(duì)策
　第6章　合同簽訂階段竣工結(jié)算的籌劃
　　6.1 合同簽訂階段竣工結(jié)算籌劃程序
　　　6.1.1 乙方的籌劃程序
　　　6.1.2 甲方的籌劃程序
　　　6.1.3 中介方的籌劃程序
　　6.2 合同階段的竣工結(jié)算籌劃
　　　6.2.1 合同談判策略
　　　6.2.2 合同交底
　　　6.2.3 合同的跟蹤
　　6.3 合同條款竣工結(jié)算籌劃
　　　6.3.1 詞語定義條款的籌劃
　　　6.3.2 雙方權(quán)利義務(wù)條款的籌劃
　　　6.3.3 施工組織設(shè)計(jì)和工期條款的籌劃
　　　6.3.4 質(zhì)量與檢查條款的籌劃
　　　6.3.5 安全施工條款的籌劃
　　　6.3.6 合同價(jià)款與支付條款的籌劃
　　　6.3.7 材料設(shè)備供應(yīng)條款的籌劃
　　　6.3.8 工程變更條款的籌劃
　　　6.3.9 違約、爭議、索賠條款的籌劃
　　　6.3.10 其他條款的籌劃
　第7章　工程實(shí)施階段竣工結(jié)算的籌劃
　　7.1 工程實(shí)施階段竣工結(jié)算籌劃程序
　　　7.1.1 乙方的籌劃程序
　　　7.1.2 甲方的籌劃程序
　　　7.1.3 中介方的籌劃程序
　　7.2 圖紙會(huì)審的竣工結(jié)算籌劃
　　　7.2.1 乙方合理增加工程量的技巧
　　　7.2.2 乙方合理轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的技巧
　　7.3 施工組織設(shè)計(jì)的竣工結(jié)算籌劃
　　　7.3.1 乙方變更施工組織設(shè)計(jì)增加預(yù)算法
　　　7.3.2 甲方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)變更的審查
　　7.4 工程簽證的竣工結(jié)算籌劃
　　　7.4.1 工程簽證常發(fā)生的情形
　　　7.4.2 程量簽證
　　　7.4.3 材料價(jià)格簽證
　　　7.4.4 綜合單價(jià)簽證
　　7.5 設(shè)計(jì)變更的竣工結(jié)算籌劃
　　　7.5.1 乙方利用變更創(chuàng)利的方法
　　　7.5.2 甲方對(duì)設(shè)計(jì)變更的控制
　　　7.5.3 中介對(duì)設(shè)計(jì)變更的審核
　　7.6 工程索賠的竣工結(jié)算籌劃
　　　7.6.1 乙方索賠的機(jī)會(huì)點(diǎn)
　　　7.6.2 甲方索賠審查的籌劃
　　　7.6.3 甲方反索賠的籌劃
　　7.7 工程竣工清理和交接的結(jié)算籌劃
　第8章　竣工結(jié)算階段竣工結(jié)算的籌劃
　　8.1 竣工結(jié)算階段籌劃程序
　　　8.1.1 乙方的籌劃程序
　　　8.1.2 甲方的籌劃程序
　　　8.1.3 中介方的籌劃程序
　　8.2 乙方快速編制結(jié)算的方法
　　　8.2.1 一般項(xiàng)目的結(jié)算
　　　8.2.2 附屬、零星項(xiàng)目結(jié)算
　　　8.2.3 不規(guī)范乙方常用結(jié)算灌水手法
　　8.3 甲方審核工程結(jié)算的方法
　　　8.3.1 甲方審核結(jié)算的常用方法
　　　8.3.2 一般工程審核的方法
　　　8.3.3 維修、零星工程的審核方法
　　　8.3.4 停緩建工程的審核方法
　　　8.3.5 復(fù)建工程的審核方法
　　8.4 結(jié)算核對(duì)的技巧
　　　8.4.1 乙方對(duì)結(jié)算的技巧
　　　8.4.2 中介方審核結(jié)算的方法
　　　8.4.3 結(jié)算的復(fù)審
策略篇
　第9章　公共關(guān)系籌劃方法
　　9.1 市場(chǎng)眾生相
　　　9.1.1 不合格市場(chǎng)參與者眾生相
　　　9.1.2 合格市場(chǎng)參與者的標(biāo)準(zhǔn)
　　9.2 公共關(guān)系籌劃方法
　　　9.2.1 甲方、乙方的博弈之道
　　　9.2.2 甲方、中介的合作之法
　　　9.2.3 乙方、中介的制衡之術(shù)
　第10章　工程結(jié)算沖突化解策略
　　10.1 沖突化解的意義
　　　10.1.1 沖突的定義
　　　10.1.2 沖突化解的意義
　　　10.1.3 沖突的起因
　　　10.1.4 沖突的種類
　　10.2 沖突化解的策略依據(jù)
　　　10.2.1 沖突化解模型
　　　10.2.2 沖突模型應(yīng)用說明
　　　10.2.3 解決問題思路實(shí)用表格
　　10.3 沖突模型在工程結(jié)算中的應(yīng)用
　　　10.3.1 最佳沖突解決方案的選擇
　　　10.3.2 工程造價(jià)糾紛化解策略的應(yīng)用
　　10.4 “四步法”分析工程造價(jià)糾紛
　　　10.4.1 工程造價(jià)糾紛種類
　　　10.4.2 應(yīng)用“四步法”分解工程造價(jià)糾紛
附錄
　　1.《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》
　　2.《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
主要參考文獻(xiàn)