農(nóng)村房屋宅基地鄰里糾紛法律指南

一、農(nóng)村房屋質(zhì)量糾紛
1.口頭請人蓋房出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題能否要求賠償？
2.因施工方的原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題該如何尋求救濟(jì)？
3.承包建房施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題能否直接向工人索賠？
4.房屋建好交工后因房屋質(zhì)量造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)該怎么辦？
5.房屋承包人能否將房屋建設(shè)工程轉(zhuǎn)包或者分包給他人？
6.房屋建設(shè)施工合同中發(fā)包人即房屋主人可能承擔(dān)哪些義務(wù)？
二、農(nóng)村房屋買賣
7.農(nóng)村房屋能否買賣，法律有無特別限制？
8.農(nóng)村房屋買賣關(guān)系成立的有效要件是什么？
9.農(nóng)村房屋買賣是否應(yīng)辦理宅基地使用權(quán)變更登記？
10.擅自賣掉共同共有的房屋，其他共有人能否追回？
11.房屋買賣合同尚未簽訂，合同雙方當(dāng)事人是否絕對不承擔(dān)法律責(zé)任？
12.農(nóng)村房屋買賣中標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)自何時(shí)起發(fā)生轉(zhuǎn)移？
13.農(nóng)村房屋買賣中買賣雙方各自應(yīng)承擔(dān)哪些法定義務(wù)？
14.農(nóng)村房屋買賣合同中受損害方能否同時(shí)主張適用定金條款和違約金條款？
三、農(nóng)村房屋租賃
15.農(nóng)村房屋能否出租？房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？
16.農(nóng)村房屋租賃的期限應(yīng)該如何確定？
17.房屋租賃合同中出租人和承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)哪些義務(wù)？
18.在履行房屋租賃合同時(shí)當(dāng)事人可以采取哪些法律措施來避免履行風(fēng)險(xiǎn)？
……
四、農(nóng)村房屋贈與
五、農(nóng)村房屋繼承糾紛
六、農(nóng)村宅地綜述
七、宅基地使用權(quán)的取得
八、宅基地使用權(quán)的實(shí)現(xiàn)
九、宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)
十、宅基地征收補(bǔ)充安置
十一、宅基地使用權(quán)的救濟(jì)
十二、農(nóng)村鄰里物權(quán)糾紛
十三、農(nóng)村鄰里債權(quán)糾紛
十四、農(nóng)村鄰里人身權(quán)糾紛
十五、程序救濟(jì)篇
附錄