最新房地產(chǎn)全程管理與營(yíng)銷(xiāo)圖表大全

定　價(jià)：￥98.00

作　者：	楊曉麗編著
出版社：	企業(yè)管理出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	房地產(chǎn)

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ISBN：	9787801974754	出版時(shí)間：	2006-08-01	包裝：	膠版紙
開(kāi)本：	16	頁(yè)數(shù)：	420	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　房地產(chǎn)項(xiàng)目全程管理是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商全方位、全過(guò)程地適應(yīng)市場(chǎng)需求的全程管理行為，是從房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃階段、房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究階段、房地產(chǎn)項(xiàng)目施工建設(shè)階段、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段，再到項(xiàng)目制定價(jià)格階段、營(yíng)銷(xiāo)階段、物業(yè)管理前期介入階段的全程籌劃與部署工作。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的各個(gè)階段，都要使用大量的管理、分析、流程、申請(qǐng)類(lèi)的圖表，本書(shū)即是此類(lèi)圖表的匯集與選萃，以便房地產(chǎn)企業(yè)在開(kāi)發(fā)過(guò)程中查找和使用。本書(shū)根據(jù)現(xiàn)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理理論，結(jié)合我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況，以房地產(chǎn)全程管理為線索進(jìn)行編寫(xiě)。共匯集、整理了約200個(gè)房地產(chǎn)全程管理與營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中必備圖表，并在一些章節(jié)后面補(bǔ)充了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中常用的合同范本，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理過(guò)程中的好幫助手。本書(shū)思路清晰，簡(jiǎn)明易懂，突出系統(tǒng)性與實(shí)用性。

作者簡(jiǎn)介

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圖書(shū)目錄

第一章房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃階段
1.居民住房與需求市場(chǎng)調(diào)查問(wèn)卷
2.樓盤(pán)指標(biāo)衡量標(biāo)準(zhǔn)一覽表
3.競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況調(diào)查表
4.建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)申請(qǐng)表
5.建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)
6.申領(lǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證操作程序圖
7.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
8.建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求申請(qǐng)表
9.建筑工程設(shè)計(jì)方案送審單
10.申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證程序圖
11.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
12.建筑工程項(xiàng)目表
第二章房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究階段
1.可行性研究工作步驟圖
2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)備選方案表
3.競(jìng)爭(zhēng)力對(duì)比分析表
4.場(chǎng)址方案建設(shè)投資費(fèi)用比較表
5.場(chǎng)址方案運(yùn)營(yíng)費(fèi)用比較表
6.土地出讓市場(chǎng)分析與競(jìng)爭(zhēng)性開(kāi)發(fā)項(xiàng)目一覽表
7.寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析與用地平衡表
8.住宅評(píng)定項(xiàng)目和分值表
9.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)售計(jì)劃及銷(xiāo)售收入測(cè)算表
10.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目出租計(jì)劃及出租收入測(cè)算表
11.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本費(fèi)用估算表
12.建筑工程造價(jià)參考范圍表
13.建筑工程費(fèi)用與國(guó)內(nèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)估算表
14.進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)估算表
15.建筑安裝工程費(fèi)用估算表
16.工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表
17.流動(dòng)資金估算表
18.小區(qū)總投資粗略估算表
19.項(xiàng)目投入總資金估算匯總表
20.分年資金投入計(jì)劃表
21.投資計(jì)劃與資金籌措表
22.營(yíng)業(yè)成本測(cè)算表
23.營(yíng)業(yè)利潤(rùn)測(cè)算表
24.損益表
25.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃表
26.房地產(chǎn)項(xiàng)目估算收入表
27.資金來(lái)源與運(yùn)用表
28.貸款還本付息估算表
……
第三章　房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)
第四章　房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)階段
第五章　房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段
第六章　房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)階段
第七章　房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)階段
第八章　物業(yè)管理階段
參考文獻(xiàn)