中國(guó)土地權(quán)利研究

定　價(jià)：￥20.00

作　者：	王衛(wèi)國(guó)著
出版社：	中國(guó)政法大學(xué)出版社
叢編項(xiàng)：	中青年法學(xué)文庫(kù)
標(biāo)　簽：	中國(guó)治政

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ISBN：	9787562015772	出版時(shí)間：	2003-01-01	包裝：	簡(jiǎn)裝本
開(kāi)本：	20cm	頁(yè)數(shù)：	261	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　《中國(guó)土地權(quán)利研究》是在這一研究報(bào)告的基礎(chǔ)上，將其中的論點(diǎn)進(jìn)一步展開(kāi)、深化，補(bǔ)充一些以往研究成果和新的研究心得，并充實(shí)有關(guān)論據(jù)而寫(xiě)成的。筆者希望能夠通過(guò)《中國(guó)土地權(quán)利研究》以及今后的后續(xù)研究成果，投身到我國(guó)土地法改革的進(jìn)程中來(lái)，為我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的法制建設(shè)，貢獻(xiàn)自己的綿薄之力。《中國(guó)土地權(quán)利研究》也是對(duì)近幾年來(lái)我國(guó)正在開(kāi)始進(jìn)行的物權(quán)法起草工作以及與之相呼應(yīng)的學(xué)術(shù)研討的一種參與。需要指出的是，我國(guó)關(guān)于土地權(quán)利問(wèn)題的研究，尚處于起步階段。一方面，還有許多理論和實(shí)踐的問(wèn)題有待進(jìn)一步的思考和討論。另一方面，我國(guó)土地制度變革的歷史進(jìn)程將不斷地把新情裝飾品、新問(wèn)題提到我們面前，要求我們?nèi)タ偨Y(jié)、探索和創(chuàng)新。因此，作者期待著人們對(duì)《中國(guó)土地權(quán)利研究》的批評(píng)，更期待著與眾多有志于我國(guó)土地制度改革和物權(quán)法制定的同仁們交流、合作，為推進(jìn)我國(guó)的土地法制建設(shè)，為實(shí)現(xiàn)祖國(guó)的繁榮富強(qiáng)和長(zhǎng)治久安而努力工作。

作者簡(jiǎn)介

　　王衛(wèi)國(guó)，山西陵川縣人。1951年5月生于重慶市。1978年考入西南政法大學(xué)法律專業(yè)本科。1982年提前畢業(yè)考入該校研究生民法專業(yè)。1985年畢業(yè)留校任教。1988年破格晉升副教授。1989年出國(guó)留學(xué)，先后在瑞典大學(xué)和加拿大UBC從事研究和講學(xué)。1992年回國(guó)。1994年調(diào)入中國(guó)政法大學(xué)，現(xiàn)任民商法學(xué)院院長(zhǎng)，博士研究生導(dǎo)師。主要學(xué)術(shù)著作：《過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則：第三次勃興》（1987年），《中國(guó)民法》（合著，1991年），《中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)的法律性質(zhì)》（英文，1992年），《論合同無(wú)效制度》（1995年），《論重整制度》（1996年）。

圖書(shū)目錄

總序
前言
第一章導(dǎo)論
第一節(jié) 土地制度與土地權(quán)利
一、土地制度的一般社會(huì)意義
二、土地權(quán)利法制的現(xiàn)實(shí)意義
三、土地權(quán)利在民法物權(quán)制度中的地位
第二節(jié) 民法物權(quán)制度的若干基本問(wèn)題
一、物權(quán)的特性
二、物權(quán)的歷史發(fā)展
（一）原始社會(huì)
（二）農(nóng)業(yè)社會(huì)
（三）工業(yè)社會(huì)
三、物權(quán)概念在我國(guó)民法上的地位
四、關(guān)于物權(quán)行為
五、不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)
六、物權(quán)登記制度
第三節(jié) 土地物權(quán)的結(jié)構(gòu)
一、大陸法系的土地物權(quán)
（一）歷史淵源
（二）近代民法中的土地物權(quán)
二、英美法系的土地財(cái)產(chǎn)權(quán)
（一）普通法上的地產(chǎn)權(quán)制度
（二）普通法上的信托制度
（三）普通法上的特殊財(cái)產(chǎn)權(quán)
（四）普通法上的土地抵押制度
三、我國(guó)的土地物權(quán)結(jié)構(gòu)
第一部分土地所有權(quán)
第二章土地所有權(quán)概論
第一節(jié) 土地所有權(quán)的基本理論
一、所有權(quán)的基本原理
（一）所有權(quán)的性質(zhì)
（二）所有權(quán)制度中的價(jià)值因素
（三）所有權(quán)制度的社會(huì)功用
（四）所有權(quán)的權(quán)能
二、土地所有權(quán)的基本原理
（一）土地所有權(quán)制度的特殊性
（二）土地所有權(quán)的類型
第二節(jié) 我國(guó)土地所有權(quán)制度的現(xiàn)狀與趨向
一、我國(guó)土地公有制的由來(lái)
（一）國(guó)家土地所有權(quán)
（二）集體土地所有權(quán)
二、土地公有制基礎(chǔ)上的土地使用權(quán)制度
三、地產(chǎn)市場(chǎng)與土地使用權(quán)交易
四、地產(chǎn)市場(chǎng)與房產(chǎn)市場(chǎng)
五、民法物權(quán)制度與土地行政法
第三節(jié) 土地所有權(quán)的市場(chǎng)定位
一、土地所有權(quán)的不可交易性
二、土地所有權(quán)對(duì)地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
第三章國(guó)家土地所有權(quán)
第一節(jié) 國(guó)家土地所有權(quán)的性質(zhì)
第二節(jié) 國(guó)家土地所有權(quán)的客體
第三節(jié) 國(guó)家土地所有權(quán)的地域范圍
一、城市土地
二、城市以外的國(guó)有土地
第四節(jié) 國(guó)家土地所有權(quán)的主體及權(quán)利行使
一、國(guó)外的體制
（一）一元制
（二）多元制
二、我國(guó)的體制
第五節(jié) 國(guó)家土地所有權(quán)的內(nèi)容
一、國(guó)家土地所有權(quán)的占有權(quán)能
（一）國(guó)有土地的所有人占有和非所有人占有
（二）事實(shí)上占有和法律上占有
二、國(guó)家土地所有權(quán)的使用權(quán)能
三、國(guó)家土地所有權(quán)的收益權(quán)能
四、國(guó)家土地所有權(quán)的處分權(quán)能
第四章集體土地所有權(quán)
第一節(jié) 集體土地所有權(quán)概述
一、集體所有權(quán)的概念
二、集體土地所有權(quán)的歷史
三、集體土地所有權(quán)的現(xiàn)狀
第二節(jié) 集體土地所有權(quán)的變革
一、關(guān)于變革集體土地所有權(quán)的種種主張
二、現(xiàn)行集體土地所有權(quán)制度的弊端
（一）所有權(quán)主體虛位
（二）土地利用的低效率
（三）嚴(yán)重的耕地流失
三、關(guān)于集體土地所有權(quán)制度改革的種種方案
（一）關(guān)于國(guó)有化方案
（二）關(guān)于私有化方案
（三）關(guān)于多種所有權(quán)并存的方案
（四）關(guān)于集體土地所有權(quán)再造的方案
第三節(jié) 集體土地所有權(quán)的主體
一、現(xiàn)行法律規(guī)定及其解釋和適用
……
第二部分土地使用權(quán)
第三部分土地他項(xiàng)權(quán)利