房地產(chǎn)金融（第二版東北財經(jīng)大學(xué)出版社）

定　價：￥20.00

作　者：	董藩，王家庭，王鋒編著
出版社：	東北財經(jīng)大學(xué)出版社
叢編項：	最新房地產(chǎn)經(jīng)營管理叢書
標(biāo)　簽：	房地產(chǎn)

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ISBN：	9787810446754	出版時間：	2000-01-01	包裝：	平裝
開本：	20cm	頁數(shù)：	350	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　新中國成立以來，特別是中共十一屆三中全會以來，隨著市場化改革進(jìn)程的逐步推進(jìn)，金融業(yè)呈現(xiàn)出前所未有的發(fā)展態(tài)勢，其業(yè)務(wù)種類不斷增加，范圍不斷擴(kuò)大，手段更為先進(jìn)，為國民經(jīng)濟(jì)的全面、迅速發(fā)展作出了重大貢獻(xiàn)。房地產(chǎn)金融作為金融業(yè)的重要組成部分，也得到了長足發(fā)展，為加快住房建設(shè)、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展提供了有力保證。為了更好地發(fā)展房地產(chǎn)金融業(yè)，以適應(yīng)加入WTO后的現(xiàn)實(shí)需要，我們以目前中國的房地產(chǎn)金融業(yè)為研究對象，對相關(guān)的基本范疇作了詮釋，對有關(guān)理論問題表達(dá)了自己的看法，同時對房地產(chǎn)金融的內(nèi)涵、房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)信貸、住房公積金制度、房地產(chǎn)抵押貸款、房地產(chǎn)證券化、房地產(chǎn)保險、房地產(chǎn)信托等問題進(jìn)行了全面系統(tǒng)的介紹和探討。本書為按照教材體系撰寫的著作，可作為房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營專業(yè)、城市經(jīng)濟(jì)專業(yè)、工程管理專業(yè)、金融專業(yè)的本科生和研究生教材或參考書，也可作為房地產(chǎn)金融領(lǐng)域從業(yè)人員的自學(xué)教材，還可作為房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營人員以及普通市民了解有關(guān)房地產(chǎn)金融知識的書籍。

作者簡介

　　董藩，民革中央委員，北京師范大學(xué)管理學(xué)院教授，中國人民大學(xué)博士。曾為全國社科領(lǐng)域最年輕的副教授和最年輕的教授之一。主持國家社科基金和省部級課題5項，主編國家“十五”重點(diǎn)圖書等4套叢書，出版著作近10部，在國際會議和《經(jīng)濟(jì)研究》等海內(nèi)外報刊發(fā)表文章300余篇，70次獲國家、?。ú浚?，市級獎勵，有60項成果在國參刊出，11次直報國家領(lǐng)導(dǎo)，50次受到國家領(lǐng)導(dǎo)批示，多項建議被采納，被譽(yù)為“國策高參”。13次榮獲國家、省部級榮譽(yù)，400余次被美國之音、美國這音電視臺、美國《世界日報》、新加坡《聯(lián)合早報》、新華社、中央人民廣播電臺、《光明日報》、《中國青年報》等媒體報道。2001年入選國家大型人物叢書《使命》首卷。由他引發(fā)和推動的大學(xué)生科研活動曾引起全國關(guān)注，被譽(yù)為“董潘現(xiàn)象”。為表彰其貢獻(xiàn)，其足跡被鑄于大連市建市百年紀(jì)念城雕上。董藩愿團(tuán)結(jié)廣大學(xué)者，致力于經(jīng)濟(jì)學(xué)與管理學(xué)教學(xué)、基礎(chǔ)知識推廣、新知識介紹和學(xué)術(shù)研究工作，倡導(dǎo)“出好書，育好人”。

圖書目錄

一、房地產(chǎn)與房地產(chǎn)金融概說
１、房地產(chǎn)的含義、特點(diǎn)與分類
２、房地產(chǎn)金融的內(nèi)涵與特點(diǎn)
３、房地產(chǎn)金融存在與發(fā)展的原因分析
４、房地產(chǎn)金融的業(yè)務(wù)種類初覽
二、我國房地產(chǎn)金融業(yè)的演進(jìn)
１、舊中國房地產(chǎn)金融的概況
２、解放后房地產(chǎn)金融的發(fā)展問題
三、房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)的設(shè)置、管理及調(diào)整問題
１、我國房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)的設(shè)置體系
２、我國房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)的管理
３、調(diào)整與發(fā)展：我國房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)的前景素描
四、信貸資金的籌集：房地產(chǎn)金融運(yùn)作的前提
１、房地產(chǎn)信貸資金籌集概述
２、房地產(chǎn)信貸資金籌集渠道和方式
３、當(dāng)前房地產(chǎn)信貸資金的籌集難點(diǎn)及對策
五、信貸資金的運(yùn)用：房地產(chǎn)金融的核心
１、房地產(chǎn)信貸資金運(yùn)用概述
２、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營貸款
３、住房消費(fèi)信貸
４、個人住房抵押貸款的風(fēng)險分析及對策防范
六、信貸業(yè)務(wù)結(jié)算：房地產(chǎn)金融運(yùn)作的橋梁
１、房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)結(jié)算概述
２、房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)的同城結(jié)算
３、同城、異地通用結(jié)算方式
七、住房公積金的繳存、運(yùn)作與管理問題
１、住房公積金制度概述
２、住房公積金的繳存和支取
３、住房公積金的管理
４、住房公積金貸款
５、我國住房公積金使用中的問題及對策
八、房地產(chǎn)證券化：一項亟待加強(qiáng)的工作
１、房地產(chǎn)證券化概述
２、美國的房地產(chǎn)證券化透視
３、解放思想，大力推進(jìn)我國房地產(chǎn)證券化
九、房地產(chǎn)信托：潛力巨大的市場
１、房地產(chǎn)信托概述
２、房地產(chǎn)信托資金的籌集
３、房地產(chǎn)信托資金的運(yùn)用
４、其他房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)
十、房地產(chǎn)保險：房地產(chǎn)金融發(fā)展的保障
１、房地產(chǎn)保險概述
２、房地產(chǎn)保險的作用及運(yùn)行原則
３、房地產(chǎn)保險的種類
４、發(fā)展我國住房抵押貸款保險之構(gòu)想
十一、關(guān)于房地產(chǎn)金融幾個專題問題研究
１、房價、家庭收入與住房消費(fèi)信貸
２、公房出售與住房消費(fèi)信貸
３、金融機(jī)構(gòu)融資作用的發(fā)揮
４、房地產(chǎn)抵押貸款問題
５、個人住房貸款問題
十二、參考與借鑒：國外房地產(chǎn)金融概述
１、國外房地產(chǎn)金融制度
２、國外房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)
３、國外房地產(chǎn)金融市場
４、幾點(diǎn)相關(guān)啟示
附錄
附錄一　住房公積金管理條例
附錄二　城市房地產(chǎn)抵押管理辦法
附錄三　個人住房貸款管理辦法
附錄四　遼寧省住房公積金管理規(guī)定
附錄五　中國建設(shè)銀行大連市分行個人住房貸款操作規(guī)程（試行）
寫在后面的話——關(guān)于叢書出版的說明