物業(yè)會計與財務(wù)管理

第一章概論
第一節(jié)物業(yè)與物業(yè)管理
第二節(jié)物業(yè)會計的對象及會計制度
第三節(jié)物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理
第二章貨幣資金及應(yīng)收項目
第一節(jié)貨幣資金的核算
第二節(jié)應(yīng)收票據(jù)的核算
第三節(jié)應(yīng)收及預付款項的核算
第三章存貨
第一節(jié)存貨的分類與計價
第二節(jié)材料收發(fā)的核算
第三節(jié)低值易耗品的核算
第四節(jié)存貨清查的核算
第四章固定資產(chǎn)
第一節(jié)固定資產(chǎn)概述
第二節(jié)固定資產(chǎn)取得的核算
第三節(jié)固定資產(chǎn)折舊的核算
第四節(jié)固定資產(chǎn)修理與改良的核算
第五節(jié)固定資產(chǎn)清理和清查的核算
第五章無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)
第一節(jié)無形資產(chǎn)的核算
第二節(jié)其他資產(chǎn)的核算
第六章對外投資
第一節(jié)短期投資的核算
第二節(jié)長期投資的核算
第七章負債
第一節(jié)負債概述
第二節(jié)流動負債的核算
第三節(jié)長期負債的核算
第八章成本費用
第一節(jié)成本費用概述
第二節(jié)物業(yè)工程的核算
第三節(jié)經(jīng)營成本的核算
第四節(jié)期間費用的核算
第九章收入
第一節(jié)收入的確認
第二節(jié)收入的核算
第三節(jié)經(jīng)營稅金及附加的核算
第十章利潤
第一節(jié)利潤的核算
第二節(jié)企業(yè)所得稅的核算
第三節(jié)利潤分配的核算
第十一章所有者權(quán)益
第一節(jié)所有者權(quán)益概述
第二節(jié)實收資本的核算
第三節(jié)資本公積的核算
第四節(jié)盈余公積的核算
第五節(jié)未分配利潤的核算
第十二章會計報表
第一節(jié)會計報表概述
第二節(jié)資產(chǎn)負債表
第三節(jié)損益表
第四節(jié)現(xiàn)金流量表
第十三章財務(wù)分析
第一節(jié)財務(wù)分析概述
第二節(jié)償債能力分析
第三節(jié)營運能力分析
第四節(jié)盈利能力分析
第五節(jié)投資價值分析
第十四章籌資管理
第一節(jié)物業(yè)管理企業(yè)資金來源渠道及方式
第二節(jié)資本金制度
第三節(jié)主權(quán)資本的籌集
第四節(jié)負債籌資
第五節(jié)資本成本和資本結(jié)構(gòu)
第十五章資全運用的管理
第一節(jié)投資管理
第二節(jié)資產(chǎn)管理
第三節(jié)成本費用管理
第四節(jié)營業(yè)收入管理
第五節(jié)利潤和利潤分配
第十六章財務(wù)預算
第一節(jié)預算編制
第二節(jié)預算控制
附錄一財政部關(guān)于印發(fā)《物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理規(guī)定》
的通知
附錄二財政部文件：關(guān)干物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行《房地產(chǎn)
開發(fā)企業(yè)會計制度》有關(guān)問題的通知
附表11元復利終值表
附表21元復利現(xiàn)值表
附表31元年金終值表
附表41元年金現(xiàn)值表